The Hill Gouda

Met deze herontwikkeling krijgt de locatie Heuvellaan een nieuwe impuls. Het bestaande gebouw wordt gesloopt en vervangen door een eigentijdse invulling waarin wonen en ontspanning samenkomen. De plint biedt ruimte aan een modern bowlingcentrum met horeca, terwijl daarboven circa negentig appartementen worden gerealiseerd in verschillende prijscategorieën, waaronder sociale huur en betaalbare koop. De ontwikkeling draagt bij aan de woningbouwopgave van Gouda en richt zich nadrukkelijk ook op betaalbare woningen voor mensen die in de stad willen blijven wonen.

Een nieuwe poort
Architect Austin Schulte Fischedick over het ontwerp: “Het doel was een toren te ontwerpen die een poort naar het Groenhovenpark vormt. Het Groenhovenpark is een uniek bosrijk plekje midden in de stad. Ik ben er meerdere keren geweest om inspiratie op te doen en de geschiedenis van de plek te ontdekken. Door ophoging in het verleden ontstond een glooiend landschap met hoogteverschillen.
Het idee was een nieuwe poort richting het Groenhovenpark te maken. Het gebouw moet vanuit elke richting als blikvanger opdoemen.

Transparant
Op de begane grond is ruimte voor een bowlingcentrum met horeca. Op de huidige plek laat de sociale veiligheid te wensen over. Het nieuwe bowlingcentrum krijgt een transparant karakter. De parkeergarage is bewust op de bowling gesitueerd, zodat bewoners van de appartementen geen last hebben van de bowlingballen. Het wordt een mooie plek voor Gouwenaren, zowel binnen als buiten. Wie toevallig bowlingfanaat is, hoeft alleen maar met de lift naar beneden voor de perfecte strike.”

Groen en mobiliteit
De herontwikkeling gaat gepaard met extra aandacht voor vergroening. Bomen die moeten worden gekapt, worden vervangen door inheemse soorten en het totale groenoppervlak neemt toe. Ook wordt ingezet op gedeelde mobiliteit, met deelauto’s voor bewoners en omwonenden.
Hoewel het project net buiten de Spoorzone ligt, is er een duidelijke relatie met dit gebied. In de verdere uitwerking wordt rekening gehouden met onder meer verkeersbewegingen en de aansluiting op de omgeving.

Samenwerking en planning
In november ondertekenden Burgland Real Estate en de gemeente Gouda de eerste overeenkomst voor de herontwikkeling van de locatie. De gemeente werkt momenteel aan de verdere planuitwerking en besluitvorming. Na goedkeuring kan de sloop van het bestaande gebouw en de start van de bouw naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 plaatsvinden.