Gewonnen! D&B Kesterenhof Breda

In de wijk Haagse Beemden worden in opdracht van woningcorporatie Alwel en in samenwerking met zorg- en sociaal werkorganisatie Surplus 104 levensloopbestendige levensloopbestendige appartementen voor ouderen met en zonder zorgvraag gerealiseerd. De woningen (55 – 90 m2) worden verdeeld over 3 verschillende woonblokken in carré-vorm rondom een groene binnentuin. Zelfstandig wonen met comfort, veiligheid en zorg dichtbij.

Ontwerp vanuit de ontmoeting
RoosRos architect Chi-Hang Chim: “Hoe zorgen wij ervoor dat de bewoners niet verdwijnen achter hun voordeur? In dit project draait het vooral om ontmoeten, verbinden en gezond samenleven.” De ontwerpers hebben deze vraag beantwoord door in te zetten  op een aantrekkelijke binnentuin als hart van de gemeenschap. “Een binnentuin die voor een oase van rust zorgt. Aan deze binnentuin grenzen direct de brede en levendige galerijen. Bij levendige galerijen heb je mensen nodig. Dit vraagt om slimme plattegronden die er voor zorgen dat de woonruimten aan de galerijzijde zitten.”

Leven aan de luchtstraten
Er is dus gezocht naar een bijzondere woningtypologie die bij deze doelgroep past. De brede galerijen aan de binnentuinzijde zijn ontworpen als ‘luchtstraten’: levendige ontmoetingszones waar bewoners samenkomen, uitrusten of elkaar ontmoeten. Woonkamers liggen aan deze zijde, wat bijdraagt aan informeel contact. De slaapvertrekken bevinden zich juist aan de rustigere straatzijde, voor optimale privacy.

De binnentuin als hart van de gemeenschap
“De weelderige, parkachtige binnentuin is het kloppend hart van Kesterenhof. Hier ontmoeten bewoners elkaar op het terras in de binnentuin, op het terras aan een van de luchtstraten, langs de wandelpaden of op de jeu-de-boulesbaan. De tuin is ook ecologisch rijk: met bloeiende heesters, een natuurvijver en klimplanten die tot aan de voordeur reiken. Meerstammige bomen en struiken zorgen voor een natuurlijke uitstraling, met bloesem in het voorjaar, warme herfstkleuren en  wintergroene bomen voor een aantrekkelijk winterbeeld. Naast de bloeiende borders  is er ook ruimte om gezamenlijk te tuinieren. Een kleine boomgaard met appel, peer, pruim, kers en perzik biedt eetbaar fruit voor bewoners én schaduw op zonnige dagen, altijd luchtig en fris.” vertelt de landschapsarchitect Bert Huls. Aan de binnentuin is een wijkfunctie geprojecteerd. Het wordt een belangrijke ontmoetingsplek; niet alleen voor de bewoners, maar ook voor de wijk. Hier is ruimte waar straks samen gekookt wordt, koffie gedronken en vele andere activiteiten die bijdragen aan de cognitieve gezondheid. In dit project is veel aandacht besteed aan de dementievriendelijke ontwerpprincipes,  op drie schaalniveaus; oriëntatie, herkenbaarheid en beleving.

Met de ontwikkeling van Kesterenhof wordt door de gemeente Breda ook de omliggende buitenruimte groen ingericht zodat binnentuin en buitentuin samen een groene woonomgeving gaan vormen.

Samenwerking
De regie van het proces ligt bij Ouwehand Bouwen en Ontwikkelen met jarenlange ervaring als ontwikkelend familiebedrijf. De Kesterenhof zal dan ook turnkey worden opgeleverd aan Alwel en Surplus. Door Ouwehand zijn zorgvuldig partijen geselecteerd welke aanhaken in het proces, deze partners dragen elk hun steentje bij vanuit hun eigen expertise om te komen tot een duurzaam en hoogwaardig ontwerp en leefomgeving, waarbij het woongenot van de toekomstige huurder centraal staat.